1986〜1996年築, 専有面積83.20㎡〜103.20㎡の平均販売価格
千葉県
31.8万円/㎡
前年比+4.1%
船橋市
37.3万円/㎡
前年比-0.4%
カクタス北習志野
千葉県船橋市習志野台八丁目
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩15分
1991年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造
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7階 / 93.2㎡の場合
相場
2,642万円
28.3万円/㎡
1,150
2,144
3,139
4,133
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜3,139万円
23.0万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月3日
カクタス北習志野
2,398万円（25.7万円/㎡）/ 7階 / 93.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,398万円 | 25.7万円 | 7階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,498万円 | 26.8万円 | 7階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/12 | 2,698万円 | 28.9万円 | 7階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 2,280万円 | 29.6万円 | 1階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,198万円 | 34.3万円 | 7階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,480万円 | 32.2万円 | 1階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 3,298万円 | 35.4万円 | 7階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,680万円 | 34.8万円 | 1階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,780万円 | 29.6万円 | 7階 | 93.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,380万円 | 30.9万円 | 1階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 31.7万円 | 7階 | 93.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 36.1万円 | 1階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | カクタス北習志野 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅15分 | 2,398万円 | 25.7万円 | 93.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,980万円 | 21.9万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/04 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/11 | 船橋夏見サンハイツ 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅19分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | フェリシティ船橋 船橋市金杉七丁目 | 滝不動駅11分 | 2,299万円 | 28.2万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/21 | グリーンビレッジ東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅16分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラル・コーポ船橋4号棟 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅12分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,990万円 | 21.3万円 | 93.42㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/05 | リーベスト津田沼 船橋市前原西六丁目 | 津田沼駅16分 | 2,530万円 | 31.7万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/24 | パレ・ドール津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅16分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、船橋市では0.4%下落しています。
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